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    合肥市物业管理条例实施细则如何确定业主大会筹备组成员(图6)


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    解决方案1:

    筹备组由业主代表,建设单位代表,乡、镇人民政府或者街道办事处代表,房管办事处代表,物业 所在地居民委员会或者村民委员会代表组成。筹备组人数应为单数,其中业主代表人数所占比例应当不 低于筹备组总人数的二分之一。筹备组组长由乡、镇人民政府或者街道办事处代表担任。


    解决方案2:

    条例只是个大的框架 ,具体的要结合具体情况来分析

    业主委员会筹备组成员的前质条件

    答:前质条件: 首届业主大会筹备组成员由业主代表若干名、开发商代表、社区代表,街道办事处代表各一名共同组成,总数为单数,其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半。 《业主大会和业主委员会指导规则》 第十条 首次业主大会会议筹备组由业主...

    物业管理条例中关于业主大会的相关规定

    答:第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。 业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。 第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。 物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等...

    业主委员会筹备组成员可以入选业主委员会吗?

    答:不一定。 业主大会筹备组的组长由乡镇、街道办事处工作人员担任,不是业主,今后不能当选业委会成员,筹备组其他成员是业主代表,业主代表由广大业主推选每栋楼产生的1-2名业主代表,也可以称为房管小组长,在业主代表中产生5-11名单数的业委会...

    欠物业费能进业主委员会筹备组吗

    答:无故拖欠物业费才不能当业主代表或者业委会委员,但如果有明确的原因,非“无故”,当然可以当业主代表和业委会委员。理由如下:作为业主,天然有权利管理小区,参与业委会和业主代表选举,以前的跟物业费挂钩是违法的,因为物业条例规定只有无故...

    业主委员会办公经费用标准与来源

    答:1、业主委员会办公经费来源和标准: 我国《住房城乡建设部业主大会业主委员会指导规则》第四十二条规定:“业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。工作经费可以由业主分摊,也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况,...

    业主委员会筹备委员会 是什么意思

    答:就是筹备成立业主委员会的临时组织。

    业主委员会筹备组可否向物业公司索要小区全体业主...

    答:业主委员会,在筹备期间,应该收取或留下各业主的联络方式!向物业公司索要也是可以的!一旦他们不提供,首先要以商量的口吻,说明理由,因为,这对他们也有好处,一旦某位业主与物业发生矛盾,业主委员会也可以从中帮助协调。要知道,业主委员...

    山东省物业管理条例的第三章 业主大会与业主委员会

    答: 第二十八条房屋的所有权人为业主。建设单位或者前期物业服务企业应当将业主入住情况及时报告物业主管部门和街道办事处、乡(镇)人民政府。符合下列条件之一的,应当召开首次业主大会会议:(一)业主已入住面积的比例达到百分之五十以上;(二)业主...

    业主委员会具体成立条件是什么?

    答:业主委员会成立的条件: 1、入住率达到50%以上的: 2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的; 3、首批物业交付满3年的。 业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成 业主委员会。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符...

    成立业主委员会有什么要求?

    答:《物业管理条例》关于成立业主大会和业主委员会的规定有五个方面,现逐一加以解读: 一.业主大会的成立 规定:同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。 ...

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